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身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。

一般在借款人條件相同的情況下，房屋的所在地段，將是影響房貸成數的最大關鍵，即使只差一條路，不同行政區可貸款成數就有落差。

房屋一胎貸款是購屋時所申辦的貸款，在購買房屋時向銀行申辦貸款用來補足購屋金。

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產權完整：若貸款人名下不動產僅持分，須取得其他所有權人同意，否則難以申請。

一次全額撥貸，貸款本金一次核撥，撥貸後依年金法計算，並按月繳息（即月付金）。

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● 二胎增貸可貸額度有所差異，二胎通常為固定數額，增貸則受房屋殘值影響大。

臨時需要資金：二胎房貸通常審核較易且撥款快速，相比企貸與信貸能更靈活運用資金，適合急需資金者。

想要知道市場上比較公允的房貸利率，建議大家參考央行每個月底公布的「新承做購屋貸款利率」。新承做購屋貸款利率是央行統計五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）每月的新承作房屋貸款利率，也就是大部分人到銀行貸款拿到的利率的平均數字。

房屋如登記於公司名下不予承作。信託、限制登記不予承作�?資融公司設定除外)

買房及房�?房貸增貸是什麼？申請增貸條件有哪些？最新利率比較、試算方式一次懂

長期以來，新竹縣市的房屋市場，都是以新竹科學園區的高科技從業人員為買房主力，由於這些科技業族群的收入高，買房時也大多選擇新建案，尤其是以竹北為主。